🏠 Nuevo préstamo al 0% para jóvenes que quieren comprar su primera vivienda en Cataluña

¿Tienes entre 18 y 35 años y quieres comprar tu primera vivienda en Cataluña? A partir del 30 de junio de 2025 puedes solicitar el nuevo préstamo ICF Habitatge Emancipació: una ayuda pensada para cubrir la entrada del 20% de tu piso, hasta un máximo de 50.000 €, sin intereses ni comisiones.

 

✅ ¿Qué ventajas tiene?

  • Financia la entrada de la vivienda (hasta el 20% del precio).
  • No pagas nada hasta terminar de devolver la hipoteca con el banco (máximo 30 años).
  • Luego tienes 5 años para devolver el préstamo ICF, sin intereses.
  • Tu vivienda pasará a ser de protección oficial (VPO) de forma permanente.

 

📌 Requisitos principales:

  • Tener entre 18 y 35 años.
  • Estar empadronado/a en Cataluña.
  • Ser tu primera vivienda habitual.
  • No superar ciertos ingresos (por ejemplo: hasta 80.963 €/año si vives solo/a).
  • No tener impagos importantes ni deudas relevantes.

 

🏘️ ¿Qué tipo de vivienda se puede comprar?

  • Que no sea ya VPO.
  • Con cédula de habitabilidadEn Cataluña.
  • Puede ser de obra nueva o segunda mano.

 

💰 ¿Cómo funciona el proceso?

  1. Pides el préstamo al ICF desde su plataforma digital.
  2. Si te lo aprueban, tienes 6 meses para firmar la hipoteca con uno de los bancos asociados (BBVA, Sabadell, CaixaBank, etc.).
  3. Si la suma de los dos préstamos no cubre todo el precio, deberás aportar la diferencia.

 

📄 ¿Qué documentación piden?

  • DNI/NIE, certificado de empadronamiento, vida laboral, últimas nóminas, renta, certificado catastral, etc.
  • También deberás presentar un informe del Banco de España y una declaración firmada de que es tu primera vivienda

 

💡 Importante: este préstamo es una gran oportunidad para jóvenes que no tienen ahorros suficientes para la entrada de una vivienda, pero sí pueden asumir una hipoteca.