Aquí te cuento novedades del sector, hipotecas, alquileres, reformas, leyes… pero también cosas que a veces nos interesan a todos como ¿cómo se quita una mancha de aceite de la camisa?, por ejemplo!!!
Tampoco me olvido de la decoración, ¡aquí encontraras ideas económicas para que tu casa sea una TOP!
VEN QUE TE LO ENSEÑO…
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Esta nueva Ley de La vivienda, que se ha hecho sin consultar a las Comunidades Autónomas, que les afecta ni a los expertos en Vivienda, tiene dos patas fundamentales: El acuerdo incluye que se les pueda subir el IBI hasta el 150% a las viviendas no ocupadas para que los caseros no las tengan vacía.…
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Tanto la subrogación como la novación son operaciones que nos van a permitir modificar las condiciones iniciales con las que se firma un préstamo para la compra de vivienda. Pero, aunque tienen similitudes entre sí, les separan diferencias importantes que conviene conocer para decantarnos por una opción u otra. ¿Qué es la novación de una…
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El alquiler con opción a compra está creciendo en los últimos meses. A pesar de que su peso sigue siendo reducido, está ganando más adeptos. Actualmente hay más de 9.800 anuncios de propiedades en portales inmobiliarios que admiten esta fórmula. La incertidumbre laboral provocada por la pandémia, la creciente formación legal de los particulares, y…
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Heredar una vivienda, pero no su propiedad. Es la situación que se da cuando se hereda una vivienda en usufructo, es decir, cuando se adquiere un derecho de uso, pero no la propiedad, que recae sobre la figura del nudo propietario. Se trata de una figura muy común en las herencias que tiene una serie…
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El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) aclara que los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran previa nota de encargo firmada por el vendedor para hacer las gestiones encaminadas a la venta de un inmueble. La hoja de control de visitas sólo sirve para acreditar al…
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Estar asegurado es, sin duda, la única manera que tienen los propietarios de despreocuparse cuando ponen su piso en alquiler, y la mejor manera de estar tranquilos es contratando un seguro de impago de alquiler. ¿Qué es el seguro de impago de alquiler? Es un seguro de defensa juridica que protege al propietario ante…
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Documentación necesaria para solicitar una hipoteca Vender una vivienda puede ser una tarea muy estresante. Según los datos extraídos, el 37% de los españoles considera que vender una casa es uno de los procesos más estresantes de la vida y la causa que lo genera, en su mayoría, es gestionar los trámites y papeleos para la venta. Una vez…
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Desde la humildad os quiero mostrar la entrevista para la revista de nuestra asociación, APEI – Expertos Inmobiliarios, que han tenido a bien contar conmigo y que me siento súper honrada por ello. En ella quiero reflejar la cara B del sector y decir bien alto y claro, que todas no trabajamos igual. Me gustaría…
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Dentro de todo el proceso de comprar una casa, la tramitación de una hipoteca requiere un tiempo desde que consultas con el banco, presentas toda la documentación y el banco te da una respuesta. Sin embargo, es posible adelantar el proceso si antes de pedir la hipoteca tienes preparada toda la documentación. Pero, ¿qué documentación…
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En este blog quiero mostrarte 2 documentos importantes que debes tener en cuenta en todo proceso de compraventa o alquiler en Castelldefels, Gavà, El Prat y que nosotros te vamos a tramitar a partir de ahora para facilitarte todos los tramites de alquilar o vender. Uno es el certificado energético y el otro la importancia…
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Os presento el documento oficial de la Generalitat El pasado 22 de septiembre 2020 entró en vigor la Ley 11/2020, de 18 de septiembre (Llei de contenció lloguers del preu dels lloguers) de la Generalitat de Catalunya. La ley presenta medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de…
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Es importante hacer el ejercicio de analizar si las condiciones se han quedado desfasadas y son mejorables, o si las circunstancias personales hacen aconsejable un cambio, ya sea para conseguir también disminuir su coste u otras razones como mejorar la liquidez. Estas circunstancias son las que determinan muchas veces entre escoger entre novación y subrogación. …
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