Os presento el documento oficial de la Generalitat

 

El pasado 22 de septiembre 2020 entró en vigor la Ley 11/2020, de 18 de septiembre (Llei de contenció lloguers del preu dels lloguers) de la Generalitat de Catalunya.

La ley presenta medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, que tiene el objetivo de contener los precios del alquiler y que se aplicará a los nuevos contratos en viviendas que estén destinados a residencias permanentes.

Aqui os resumo los 4 puntos que creo importantes:

1- Solo afecta arrendamientos de vivienda habitual , no pisos turísticos ni contratos temporales ni pisos de Protección Oficial.

2- El precio máximo a tener en cuenta, recuerda que debes emplear el precio índice -en rojo-, ni el área superior ni la inferior

3- Recuerda emplear la superficie útil de la vivienda para realizar este cálculo. Este dato lo puedes encontrar en la cédula de habitabilidad o el IBI

4- se podrá aumentar el precio máximo de la renta determinado por el Índice de referencia de Precios de Alquiler obtenido, hasta un 5% (véase los casos en la Gua)

 

 

Pero si me dedicais 5 minutos más, esta guía os ayudará a entenderla.

Hay que hacer click en el Pdf de la Ley 11/2020

 

¡Cualquier cosa necesiteis me llamais y lo hablamos!

 

 

Photo Credits: Generalitat de Catalunya